发展商以贴市价速销散货,反映二手市况的易发楼价指数报113.47点,按周微升0.01%,终止上周跌势。分区方面呈三跌一升,当中九龙区跌势最显着,指数报110.17点,按周急挫1.46%并连跌两周;主因是区内一手销情炽热,柏景峰、The Haddon、柏蔚森、维港湾畔及启德海湾等货尾接连获承接,二手业主被迫扩大议价空间突围,拖累区内楼价。
受新盘抢客影响,新界东及新界西亦分别下跌1.16%及0.22%,唯独港岛区逆市微升0.87%支撑大市。租务方面,易发租金指数虽按周微调0.02%至116.93点,但距历史高位118.54点仅差1.36%,预料未来两三个月内将破顶。分区走势呈三跌一升,以九龙区及新界东跌势最凌厉。(ec/a)
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